Was sind Bauträger?
So schön das eigene Heim auch ist, ein Hausbau ist eine teilweise nervenaufreibende Sache: Als Bauherr muss man an tausend Dinge denken und oft endet alles (verschuldet oder unverschuldet) im Chaos! Das muss aber nicht sein. Im Gegensatz zu einer „herkömmlichen Baufirma“ übernimmt ein Bauträger die kompletten Aufgaben beim Hausbau. Dazu gehören die architektonische Planung, Behördengänge und schlussendlich der Bau des Fertig- oder Massivhaus.
Auf dem Bauträgermarkt gibt es jedoch auch schwarze Schafe, die nicht die Leistung erbringen, welche sie in ihren Werbeanzeigen versprechen. Neben der Suche im Internet und der unverbindlichen Angebotsrecherche, sollte das Aufsuchen einer Wirtschaftsauskunftei zum Pflichtprogramm bei der Bauträger-Wahl gehören, denn diese forschen für durchschnittlich 200 Euro nach, wie es wirtschaftlich um die ausgewählten Bauträger steht.
Die Vorstellung von Häusern die in den vergangenen zwei bis drei Jahren erbaut wurden, gehört ebenfalls zu den Punkten, die der Bauträger zu erfüllen hat. Sollte der Bauträger keine Referenzhäuser liefern können, sollte man durchaus vorsichtig, vor allem mit Anzahlungen, sein. Jede Baufirma oder Bauträger muss ein Bautagebuch führen. Im Bautagebuch steht detailliert, was für ein Haus gebaut wird, welches Wetter am jeweiligen Bautag herrscht, welche Firmen an dem Hausbau beteiligt sind und welche Geräte und Materialien verwendet werden. Dies gilt als Rückversicherung für alle am Hausbau beteiligten Unternehmen, Handwerker und für den Bauherren, die das Bautagebuch unterschreiben müssen.
Im Internet gibt es Webseiten, wo Fertig- oder Massivhaus Bautagebücher online abgerufen werden können. Diese sind eine weitere Hilfe bei der Wahl des richtigen Bauträgers, denn ein gutes und vertrauensvolles Verhältnis zum Bauträger ist das Fundament für den Start ins neue Heim.
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