Frei - Raum - Haus

 

Das Konzept des Frei-Raum-Hauses wurde vom Ing.-Büro Dipl.-Ing. Peter Schminder entwickelt.

Es entstand anfänglich aus dem Bestreben, ein Einfamilienhaus mit moderner und dennoch zeitloser Architektur zu bauen, das den Ansprüchen der solaren Bauweise genügt und auf den konkreten Standort zugeschnitten ist. Gleichzeitig sollte der Energieverbrauch für die Heizung und Warmwasser so gering wie möglich ausfallen.

 

Im Verlauf der weiteren Entwicklung kamen immer mehr ökologische, soziale und ökonomische Ansätze und Lösungen hinzu. Heute kann festgestellt werden, dass schon jetzt die Forderungen des Nachhaltigen Bauens im Prinzip erfüllt werden.

Die Planung erfolgt immer durch das Team des Ing.-Büro Dipl.-Ing. Peter Schminder.
Der Bau des Hauses wird durch unsere Partnerfirmen realisiert.
Die Kontrolle der Leistungen vor Ort übernehmen von uns ausgewählte und geschulte Bauleiter. Dadurch kann eine gleich bleibend hohe Qualität gesichert werden.

 

Wir fühlen uns verpflichtet, traditionelle Bauweisen zu pflegen und mit modernen Methoden weiter zu entwickeln. Getreu dem Motto: „Nur wer die Vergangenheit kennt, wird die Zukunft meistern“ lernen wir von großen Vorbildern aus der Vergangenheit und prüfen, wie dieses Wissen angewandt und weitergeführt werden kann.

 

Die Bewertung neuer Produkte, Methoden und Materialien nach den o.g. Prinzipien gewährleistet, eine kontinuierliche Weiterentwicklung des Frei-Raum-Hauses.  Sie erhalten so ein modernes und hochwertiges Produkt.

Der Gedanke der Nachhaltigkeit und des gesunden Wohnens steht bei unserer Planung und Realisierung der Häuser im Vordergrund.

Nachhaltigkeit bedeutet, den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes zu betrachten,  beginnend vom ersten Pinselstrich über den Planungsprozess, der Errichtung und der Nutzung des Gebäudes bis hin zum eventuellen Umbau und natürlich auch in vielen Jahrzehnten der eventuelle Abriss. Ein wichtiges Element der Nachhaltigkeit ist die gezielte Auswahl der richtigen Baumaterialien.

Wir bieten Ihnen mit den wichtigsten Baustoffen Holz, Glas, Beton und Stein oder wenn gewünscht auch Lehm die Möglichkeit, ein  modernes Fachwerkhaus in Holzskelettbauweise – eben ein ganz besonderes Haus zu errichten.
Alte handwerkliche Traditionen werden mit dieser Bauweise fortgeführt und mit moderner Technik erweitert. Dieses Haus ist sehr flexibel und kann dadurch auf fast alle Grundstücken errichtet werden.

 

Die Planung des Hauses erfolgt nach Ihren Vorgaben, Ideen und Wünschen. Dies wird durch ein modulares Konzept auf Basis der Kriterien des nachhaltigen Bauens ermöglicht. Nachhaltigkeit bedeutet neben vielen anderen Dingen z.B. auch folgendes:

 

Gemeinsam:
Gemeinsam mit Ihnen wird der Grundriss und die Gestalt Ihres Hauses entwickelt. Über alle Schritte werden Sie informiert und soweit gewollt und möglich einbezogen.

Ökologie:
Die Baustoffauswahl erfolgt in der Regel nach ökologischen, funktionalen und wirtschaftlichen Kriterien.

Ökonomie:
Alle technischen, konstruktiven und gestalterischen Lösungen dienen dem Ziel, den Gesamtenergieverbrauch des Hauses unter Beachtung der Nachhaltigkeit so gering wie möglich zu gestalten.

Soziales:
Die Belangen der Umgebung des Baugrundstücks, die Nachbarbebauung und örtlichen die Situation, besonders aber Ihre eigenen Bedürfnisse stehen bei der Planung im Vordergrund. Die schnelle Anpassungsfähigkeit des Gebäudes an ein geändertes Nutzungsprofil z.B. Mehrgenerationshaus, familiäre, berufliche oder gesundheitliche  Veränderungen usw. ist dafür eine Voraussetzung.

Technik:
Die technischen Systeme erfahren eine ständige Weiterentwicklung. Das heißt, dass es sinnvoll ist, die modernste Technik Ihnen anzubieten und möglichst einzubauen.
Jedes eingesetztes technisches System wird hinsichtlich seiner Übereinstimung mit den Kriterien der Nachhaltigkeit geprüft und ausgewählt. So ist z.B. als Heiztechnik als Standard eine Wärmepumpe vorgesehen.

Neben der reinen Planung erstellen wir die Baugenehmigungsunterlagen, reichen den Bauantrag ein, kümmern uns um die Statik - kurz wir übernehmen das gesamte Paket der Planungsleistungen. Sie brauchen sich also um keine Formalitäten kümmern. Die Ausführung erfolgt dann über eine Fachfirma, die alle vereinbarten Leistungen realisiert. Somit erhalten Sie ein komplettes "Sorglospaket".

 

Durch die Flexibilität in der Gestaltung spielt die Größe oder Architektur des Hauses keine wesentliche Rolle. Neben der 1 ½-Geschossbauweise, können Sie z.B. auch ein Haus als Bungalow errichten.

In der Regel werden die Häuser ab Oberkante Fundamentplatte bzw. Oberkante Kellerdecke geliefert. Natürlich ist es auch möglich, das Haus mit Fundamentplatte oder Keller zu errichten.

 

Sie können zwischen 3 Ausbaustufen wählen:
- Ausbauhaus
- Komfort
- Exklusiv

 

Beim Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit den Ausbau selbst durchzuführen. Wir liefern in der Regel nur die bauliche Hülle mit Dach, Außenwänden, die Tragkonstruktion der tragenden Innenwände, die Rohdecke, die Fenster und die Außentüren.
Die Ausbaustufe Komfort beinhaltet darüber hinaus die Lieferung und Montage der nicht tragenden Innenwände, den Rohfußboden mit Estrich, malerfertige Oberflächen für Wände und Decken, Fliesenspiegel in der Küche und die gesamte Haustechnik.

Wenn Sie sich für die Ausbaustufe Exklusiv entscheiden, brauchen Sie eigentlich nur noch einziehen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus.

 

Innerhalb der 3 Ausbaustufen haben Sie aber immer die Möglichkeit gemäß Leistungskatalog Wahlleistungen zu beauftragen oder selbst auszuführen.

 

Dieses Haus stellt etwas Besonderes und Einzigartiges dar.
Wir würden uns freuen, Ihnen bei der Realisierung Ihres Wunsches vom eigenen Heim behilflich sein zu können.