Versicherungen
Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, so kommen Sie kaum umhin, ein Darlehen dafür aufzunehmen. Die Banken verlangen jedoch einige Sicherheiten, bevor sie ein Darlehen in dieser Größenordnung auch tatsächlich ausgeben. Neben einer guten Bonität, einem sicheren Einkommen und auch einem Grundschuldeintrag im Grundbuch müssen Sie weitere Versicherungen abschließen.
Die wichtigste für die Banken ist beim Hausbau die Rohbauversicherung. Diese ersetzt den entstandenen Schaden bei Feuer. Würde ein Feuer den Rohbau vernichten, so wäre damit die Grundschuld, also die Sicherheit für die Bank verloren und alleine aus Ihrem Einkommen könnte das Darlehen dann kaum beglichen werden.
Beim Bau selbst spielen aber auch weitere Versicherungen eine wichtige Rolle. Dabei ist ebenfalls die Bauherren-Haftpflicht zu nennen. Selbst wenn der komplette Bau von einem Bauträger übernommen wird und eigentlich die einzelnen Unternehmen für evtl. Schäden haften müssen, zuerst einmal wird der Bauherr selbst haften müssen. Sei es, weil ein Kind in eine Baugrube gefallen ist, weil herum stehendes Material bei einem Sturm herumgewirbelt wurde und ein Auto beschädigt hat oder einfach, weil eine Person auf Ihrem Baugrundstück zu Fall gekommen ist. Speziell bei solchen Personenschäden kann die Haftung in die Millionen gehen. Insofern ist die Bauherren-Haftpflicht also in jedem Fall anzuraten.
Bauen Sie mit einem seriösen Unternehmen beispielsweise ein Fertighaus, so wird im Angebot in der Regel auch ein entsprechendes Versicherungspaket enthalten sein. Inwiefern dieses günstige Konditionen bietet, sollten Sie durch einen Vergleich herausfinden. Da aber auch für die notwenigen Versicherungen entsprechende Kosten anfallen, ist es notwendig, dass Sie diese Kosten ebenfalls bei der Kalkulation einer Baufinanzierung mit einkalkulieren. Denn mitunter kommen auch für die Versicherungen nicht unerhebliche Beträge zusammen.
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